Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, Krk - environs, villa individuelle avec beaucoup de potentiel !
Dans un bel emplacement, à proximité de la ville de Krk, se trouve une charmante vieille villa avec un jardin de 330m2 et une vue sur la mer. Bien qu'elle nécessite une adaptation, elle regorge de potentiel ! La villa est répartie sur quatre étages, avec une surface totale de 239m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une pièce, des toilettes et une terrasse, tandis qu'au premier étage il y a deux chambres plus spacieuses et une terrasse de 26m2. Le sous-sol de 86m2 et les combles de 51.56m2 offrent un espace supplémentaire pour divers usages. Il est également possible de construire une piscine. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 255 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 543 €/m²

Écart par rapport à la médiane -72,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 617 €/m²–6 250 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 837 €–1 434 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

239 m²

Superficie du terrain

330 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

196874

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 1 255 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 239 m² · Superficie du terrain: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia