Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
La ville de Krk est plus vaste. Nouvelle villa individuelle avec piscine et vue sur la mer. Villa d'une surface habitable de 200 m2, construite sur un terrain de 701 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : salon spacieux avec cuisine et salle à manger, cellier, toilettes invités, escalier intérieur vers l'étage, grande terrasse couverte. - Étage : quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, terrasse couverte avec belle vue sur la mer. Entièrement meublée et équipée. Construction de haute qualité. Menuiserie en aluminium. Plancher chauffant dans le salon et les salles de bain. Climatisation dans toutes les pièces. Céramique de sol et mur de haute qualité, volets roulants à motorisation électrique, et équipements sanitaires de première qualité. Préparation pour panneaux solaires, et préparation pour un jacuzzi sur la terrasse. Piscine avec dispositif d'électrolyse, système de chauffage de l'eau par pompe à chaleur, douche solaire, et espace bronzage. >>bos_Latn>bos_Latn<< Documentation de propriété en règle. Emplacement calme, à 2000 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 350 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 348 €/m²

Écart par rapport à la médiane +46,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 195 €/m²–6 504 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 270 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

193067

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 270 000 € · Prix au m²: 6 350 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia