Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 330 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 495 000 € 1 500 €/m²

Description du bien

Krk, une maison familiale avec deux appartements et une vue mer !
Parmi l'offre diversifiée de tous types d'immobilier de l'agence Stan Grad Immobilien à Kvarner, se distingue une maison abordable sur l'une des zones côtières adriatiques les plus recherchées, l'île de Krk. Cette maison est située dans un très bel emplacement près de la mer et du centre de la ville côtière de Krk. Structurellement, il s'agit d'une maison individuelle avec un étage et un grenier. Une belle maison de bonne qualité constructive est construite sur un total de 2 étages fonctionnels. La maison comprend deux appartements séparés. La surface totale couverte par cette maison est de 330 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Au premier étage se trouve également un appartement comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, 2 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un balcon. L'intérieur du bien est équipé d'un ensemble d'appareils fonctionnels et de meubles de bonne qualité. La propriété de la maison décrite, en plus de l'espace habitable utile, comprend un jardin correspondant d'un très bon potentiel. Sur la propriété, vous pouvez stationner plusieurs véhicules. En plus de tout cela, il est important de préciser que la maison offre une belle vue sur la mer et la côte. La maison en question appartient à une personne physique et, en cas de transfert de propriété, est soumise à une taxe de vente immobilière de 3 %. Le propriétaire du bien garantit des documents en ordre et un transfert rapide du droit de disposition à l'acheteur. Contactez-nous personnellement ou par téléphone, nous essaierons de répondre à toutes vos questions. L'acheteur de ce bien sera heureux d'aider l'équipe de vente de l'agence Stan Grad Immobilien dans le transfert de la propriété au registre foncier et le transfert des factures d'électricité, d'eau et de déchets à son nom.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 1 500 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 784 €/m²
Écart par rapport à la médiane -60,4 %

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Position du prix 4.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 647 €/m²–5 657 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 155 €–1 980 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
495 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
330 m²
Chambres
6
Salles de bain
4
ID de l’annonce
191825

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 495 000 € · Prix au m²: 1 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 330 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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