Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
L'île de Krk, la ville de Krk - proche des environs. Nouvelle construction. Maison confortable de construction moderne, classée cinq étoiles, avec une surface habitable de 223 m2, construite sur un terrain de 591 m2, se compose de: Sous-sol : bien-être, salle de bain, cellier, chaufferie et espace de gym. Rez-de-chaussée : salon avec salle à manger et cuisine, cellier, toilettes, escalier intérieur vers l'étage, grande terrasse. Étage : trois chambres chacune avec sa propre salle de bain, loggia avec vue partielle sur la mer. Construction de haute qualité. Menuiseries en ALU, chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Chauffage solaire pour l'eau chaude. Équipée et meublée de qualité. Jardin paysager avec une piscine de 32 m2 et un espace bronzage. Plus de places de parking. Distance de la mer 3000 m. Prix : contacter le bureau.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 933 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 175 €/m²

Écart par rapport à la médiane +18,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 63.

Le prix au m² est supérieur à celui de 63 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 561 €/m²–6 188 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 781 €–1 338 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

223 m²

Superficie du terrain

591 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

ID de l’annonce

191538

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 4 933 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 223 m² · Superficie du terrain: 591 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia