Maison Krk

Description du bien

Charmante maison ancienne avec vue sur la mer, autour de Šotovent, île de Krk
À vendre, une charmante bâtisse ancienne qui cache un riche passé et qui nécessite maintenant une adaptation complète afin de retrouver son éclat d'antan. La propriété se situe dans la partie ouest de la magnifique île de Krk, à proximité de Šotovent. Cette architecture traditionnelle a le potentiel de devenir une authentique maison méditerranéenne, adaptée aux normes de vie modernes. Le vieux village est entouré d'un vaste terrain offrant une très belle vue sur la mer et est en outre enrichi de 50 oliviers. Les oliviers contribuent non seulement à la beauté du terrain mais fournissent également des fruits pouvant être utilisés pour produire de l'huile d'olive de haute qualité. La distance de la mer est d'environ 2000 m, loin de la foule urbaine, mais suffisamment proche de la mer et des centres touristiques.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 308 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 925 €/m²

Écart par rapport à la médiane -41,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 069 €/m²–4 642 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 455 €–780 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

299 999 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

130 m²

Superficie du terrain

7 594 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

190987

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 299 999 € · Prix au m²: 2 308 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 7 594 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia