Maison Krk

Description du bien

Maison en pierre au premier rang de la mer !
L'île de Krk - maison en pierre rénovée en première ligne de la plage ! À vendre, une maison jumelée en pierre de 140 m2 construite sur un terrain de 406 m2. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, cuisine et salle à manger, salle de bain, couloir et terrasse spacieuse avec vue sur la mer ouverte. À l'étage, il y a une autre salle de bain et trois chambres avec une belle vue sur la mer. La maison est bien rénovée, climatisée, équipée d'un chauffage central et vendue avec tous les meubles et équipements. Il y a également un grand garage. Emplacement magnifique et paisible à seulement 30 mètres de la plage ! Plus de détails sur demande.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 828 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 140 €/m²

Écart par rapport à la médiane +113,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 941 €/m²–5 667 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KRK 520 000 € · 137 m² 3 796 €/m² Similarité 95 % KRK 599 950 € · 146 m² 4 109 €/m² Similarité 92 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Similarité 91 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Similarité 91 % KRK 750 000 € · 140 m² 5 357 €/m² Similarité 90 % KRK 820 000 € · 140 m² 5 857 €/m² Similarité 90 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Similarité 90 % KRK 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Similarité 90 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 508 €–870 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• EURO IMMOBILIEN Cette offre 1 280 000 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 1 280 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

145 m²

Superficie du terrain

406 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

186045

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 280 000 € · Prix au m²: 8 828 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 145 m² · Superficie du terrain: 406 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 1 280 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 1 280 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia