Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 165 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 840 000 € 5 091 €/m²

Description du bien

Ville de Krk, environs, villa neuve avec piscine et vue mer, à vendre !
Dans le cadre de l'offre immobilière de Kvarner, la ville d'Immobilien vend une maison touristique conçue par des designers et construite de manière moderne dans la région de l'Adriatique du Nord, sur l'île de Krk. Cette propriété attrayante est située dans un emplacement extraordinaire près du centre de la célèbre ville touristique de Krk. Selon le type de bâtiment, il peut être classé comme une maison individuelle avec une seule unité d'habitation. La maison au design moderne offre un espace utile sur 2 étages. La maison couvre une surface brute totale de 165 m2 (net 151 m2). Cette surface comprend l'entrée, le salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, des toilettes séparées, un débarras et une grande terrasse couverte au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a 3 chambres avec accès à la terrasse, 2 salles de bain, un dressing. La propriété comprend également un jardin soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine de 25 m3, d'une terrasse ensoleillée et de deux places de parking. En plus des caractéristiques précédentes, il est important de préciser que la maison offre une belle vue sur la mer et le littoral. Construction et équipements de haute qualité, chauffage au sol, climatisation multi-split, vidéosurveillance, possibilité d'installer des panneaux photovoltaïques, bornes de recharge pour voitures électriques avec un supplément au choix du client. L'achèvement prévu des travaux est août/2024. Il est possible d'acheter la propriété en phase « high roh-bau », auquel cas le prix est de 460 000. Il est également possible d'équiper l'intégralité de la propriété ! La propriété en question appartient à une entité juridique et est soumise au régime de TVA. Le vendeur garantit des documents de propriété propres et la possibilité d'une inscription rapide de la propriété en question au nom de l'acheteur au registre foncier. Contactez-nous et nous serons heureux de vous présenter cette propriété. L'agence Stan Grad Immobilien fournira toute l'assistance nécessaire à ses clients lors de l'enregistrement de leur bien et de la prise de possession du bien lui-même.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 091 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 197 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 889 €/m²–5 938 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 578 €–990 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
840 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
165 m²
Superficie du terrain
426 m²
Chambres
5
Salles de bain
4
ID de l’annonce
179238

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 840 000 € · Prix au m²: 5 091 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 426 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 840 000 €; Stan Grad Immobilien – 840 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 840 000 €; SUNCENEKRETNINE – 860 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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