Maison Krk

Description du bien

Maison individuelle, à 5 m de la mer, avec jardin. Vue panoramique sur la mer. (k1064)
Route blanche, proche de la mer, proche de la plage, approvisionnement en eau de la ville, jardin, contribution aux charges payée, raccordement électrique payé, raccordement d'eau payé, vue sur la mer, construit avant 1968, bâtiment indépendant, fosse septique, grande terrasse, plus de places de parking, liste du propriétaire, à rénover. Première rangée sur la mer ! Maison individuelle, surface habitable totale 200 m2, sur un terrain de 879 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage, où se trouvent le salon, la cuisine, deux salles de bains, huit chambres et un couloir. Devant la maison se trouve une terrasse spacieuse, en dessous de laquelle se trouvent la plage et la mer. Toute la maison offre une vue panoramique sur la mer et l'île de Pag. Dans le jardin il y a de la place pour du stockage et le stationnement de plusieurs véhicules. La maison nécessite une adaptation. Elle se situe à environ 20 km de Starigrad Paklenica.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 250 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 484 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–6 533 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

879 m²

Chambres

8

Salles de bain

2

ID de l’annonce

178635

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 2 250 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 879 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia