Maison Krk

Description du bien

Maison en pierre à rénover, vue mer !
Maison en pierre à rénover complètement avec vue sur la mer depuis le premier étage ! Dans un petit endroit calme à proximité de la ville de Krk, une maison en pierre est à vendre. Elle a été construite avant 1968, une rénovation complète est nécessaire, mais il existe un projet majeur de reconstruction. Selon le projet, au rez-de-chaussée il y aurait une chambre, une salle de bain, un salon et une petite cuisine. L'escalier intérieur mène au premier étage, mais il y a également une entrée directe depuis l'extérieur à cet étage via la terrasse. Au premier étage se trouvent une cuisine confortable, une salle à manger et un salon avec accès à la terrasse. L'escalier intérieur mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres et une autre salle de bain. Le jardin est modeste mais a un accès depuis la route asphaltée et il sera possible d’y stationner. La ville de Krk se trouve à seulement ten kilomètres de la première plage, à seulement 5 minutes en voiture.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 143 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 013 €/m²

Écart par rapport à la médiane -71,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 831 €/m²–4 614 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 490 €–840 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

160 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

140 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

174893

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 160 000 € · Prix au m²: 1 143 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia