Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, ville de Krk - maison individuelle avec jardin au centre
ÎLE DE KRK, VILLE DE KRK - Maison individuelle avec jardin au centre La propriété unique est située au centre de la ville de Krk. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage, d'un grenier, d'un bâtiment annexe et d'un jardin spacieux de 320 m2. Le rez-de-chaussée d'une maison individuelle de 90 m2 comprend une grande pièce aménagée en cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain et trois petites pièces. Au premier étage se trouvent un espace de vie de 60 m2 et une terrasse de 30 m2. Cet appartement est entièrement décoré et meublé et comprend une cuisine, une salle de bain, une chambre et une salle à manger avec salon. Un bâtiment annexe de 20 m2 est utilisé comme débarras. La caractéristique principale de cette propriété est le jardin spacieux, extrêmement rare dans le cœur historique de la ville de Krk. La vieille maison a été rénovée en 2016, moment où, entre autres, de nouvelles installations électriques et d'eau ont été mises en place et le toit a été remplacé. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 975 €/m²

Écart par rapport à la médiane +58,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 481 €/m²–6 583 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 665 €–1 140 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

190 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

ID de l’annonce

155696

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 7 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 190 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia