Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 107m2
L'île de Krk, vieille ville de Krk - maison à vendre sur trois étages avec une belle vue sur la mer et le clocher de Krk. La maison se compose du rez-de-chaussée, du premier et du deuxième étage. La maison est située dans la vieille ville de Krk, à seulement 50 mètres de la mer. Au rez-de-chaussée il y a une salle de bain, un cellier, une taverne et un hall, au premier étage cuisine avec salle à manger, chambre, toilettes et terrasse, et au deuxième étage il y a deux chambres et une terrasse de 50m2 avec une belle vue sur le clocher et la mer. La maison a été entièrement adaptée en 2010 et se trouve à proximité de toutes les installations importantes de la ville de Krk. Pour toute information et visite, veuillez contacter : [email protected] ou +385916413138 Les frais d'agence lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3%+TVA. Une visite de la propriété n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base d'une coopération future, ainsi que pour la perception de la commission.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 486 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane -10,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 006 €/m²–5 524 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 375 €–642 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

107 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

130785

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 4 486 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia