Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 160m2
L'offre est une maison individuelle de 160m2 avec un jardin de 320m2 au centre de la ville de Krk. Au rez-de-chaussée se trouve une taverne de 90 m2 à décorer, tandis qu'au premier étage il y a un espace de vie de 60 m2. La maison comprend également une terrasse de 30 m2, un bâtiment annexe de 20 m2, un espace grenier et une place de parking sécurisée. Il est possible de construire une piscine sur le terrain du jardin. Grâce à son excellent emplacement, le bien a un potentiel d'usage commercial, mais aussi de location touristique ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 313 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 331 €/m²

Écart par rapport à la médiane +115,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 974 €/m²–5 563 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

• Four Nekretnine d.o.o. Cette offre 1 490 000 €
• Java nekretnine 1 490 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 1 498 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

320 m²

Chambres

3

ID de l’annonce

121707

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 490 000 € · Prix au m²: 9 313 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Four Nekretnine d.o.o. – 1 490 000 €; Java nekretnine – 1 490 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 1 498 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia