Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 280m2
Une excellente maison pour investissement à l'intérieur de l'île de Krk. Sur la propriété il y a un parking pour 6-8 véhicules. La maison se compose de deux unités résidentielles séparées, des appartements sur deux étages. Chaque partie de la maison possède sa propre piscine et son intimité. L'agencement des pièces est de 2 x 4 pièces, chacune avec sa propre salle de bain. De belles grandes terrasses et un jardin avec barbecue sont une qualité supplémentaire de cette propriété. Pour les amateurs des îles du Kvarner, une excellente opportunité d'investissement. La propriété est en location touristique à long terme et en 2020 a été louée 120 jours au service du tourisme. Pour toute information supplémentaire, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 161 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 745 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 039 €/m²–5 475 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 980 €–1 680 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

885 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

859 m²

Chambres

8

Salles de bain

16

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

119469

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 885 000 € · Prix au m²: 3 161 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 859 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 16

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia