Maison Krk

Description du bien

Maison, à vendre, Ville de Krk, Croatie, 151 m2, 860.000,00 EUR
L'île de Krk, la ville de Krk, région élargie, vente d'une nouvelle villa urbaine exclusive de 151,23 m2, avec piscine et jardin paysager, sur un terrain de 519 m2. La villa se compose d'un rez-de-chaussée de 79.02 m2 avec salon, cuisine, salle à manger, couloir, une chambre, salle de bain, toilettes, débarras, escalier et terrasse couverte de 6.75 m2 et d'un premier étage de 72.21 m2 avec trois chambres, couloir, deux salles de bain, dressing et terrasse couverte2. Construction et équipements de haute qualité, climatisation, revêtements de sol de qualité, chauffage au sol, deux places de parking. Emplacement calme, à 1500 m de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 629 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 174 €/m²

Écart par rapport à la médiane +34,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

Le prix au m² est supérieur à celui de 84 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 994 €/m²–5 380 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 529 €–906 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• PRESTIGE REAL ESTATE KRK Cette offre 850 000 €
• KRK IMMO d.o.o. 850 000 €

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

151 m²

Chambres

4

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

117260

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 5 629 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 850 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 850 000 €.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia