Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, À VENDRE, maison de vacances indépendante avec cinq appartements dans un endroit magnifique et calme
KRK ISLAND, ŠOTOVENTO, maison individuelle de 232 m2 avec cinq unités résidentielles à vendre. Elle se compose du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée, il y a deux studios et un appartement d'une chambre avec accès à la terrasse. Au premier étage, il y a deux appartements de deux pièces avec accès à une terrasse offrant une vue sur la mer. Il y a une piscine avec un espace bronzage, un barbecue, un lieu de convivialité et cinq places de parking dans un cadre magnifiquement paysagé. Cette propriété avec cinq appartements et une activité de location touristique bien établie constitue un excellent investissement. Elle est située dans un cadre beau et calme, à environ 2000 m de la mer. OPPORTUNITY! Code de l'objet: iro-509 Contact: Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 026 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 660 €/m²

Écart par rapport à la médiane -44,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 207 €/m²–4 504 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 812 €–1 392 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

470 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

232 m²

Superficie du terrain

786 m²

Chambres

10

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

116486

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 470 000 € · Prix au m²: 2 026 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 232 m² · Superficie du terrain: 786 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia