Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
L'île de Krk, Malinska. Maison individuelle avec piscine et vue sur la mer. Maison de 173 m2, construite sur un terrain de 577 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, toilettes séparées, débarras, escalier intérieur, terrasse couverte spacieuse. - Étage : trois chambres, dont une avec salle de bain privative, salle de bain supplémentaire, couloir, cellier et terrasse couverte spacieuse donnant sur la mer. Construction de haute qualité. Menuiseries PVC. Chauffage au sol et climatisation dans toutes les pièces. Revêtements de sol de qualité et équipements sanitaires de salle de bain. Jardin aménagé et verdoyant avec une piscine de 30,5 m2 avec espace technique au bord de la piscine, douche extérieure, espace bronzage, cuisine d'été couverte avec cheminée murale, rangement pour le mobilier de jardin et places de parking. Emplacement très calme et reposant, à 1000 mètres de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 5 347 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 875 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,7 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 701 €/m²–6 068 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 606 €–1 038 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

925 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

173 m²

Superficie du terrain

577 m²

Chambres

6

Salles de bain

4

ID de l’annonce

116407

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 925 000 € · Prix au m²: 5 347 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 173 m² · Superficie du terrain: 577 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia