Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 155,53m2
ÎLE DE KRK - VILLA NEUVE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Dans une partie calme de l'île de Krk se trouve cette villa de 155 m2 avec piscine et jardin méditerranéen. Au rez-de-chaussée se trouvent un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger et sortie sur la terrasse, toilettes, débarras et une chambre avec salle de bain privative. Les escaliers mènent au premier étage où se trouvent trois autres chambres principales avec salles de bain privatives et une sortie sur la terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la mer. Dans le jardin se trouvent une piscine avec terrasse ensoleillée et espace de convivialité, deux places de parking et une station de recharge pour voitures électriques. Des matériaux et équipements de haute qualité ont été utilisés dans la construction : parquet provclass et revêtements de sol en céramique, menuiserie PVC avec verre à trois couches et chauffage au sol installé dans toute la propriété. La villa est vendue en clé en main. La date limite estimée pour l'achèvement est juin 2023. ans. POUR TOUTE AUTRE INFORMATION ET VISITE, CONTACTEZ-NOUS EN TOUTE CONFIANCE : BARBARA POPOVIC +385919259816 [email protected] Nika Tomaić +385981919398 [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 8 774 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 176 €/m²

Écart par rapport à la médiane +110,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 020 €/m²–5 589 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 543 €–930 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

155 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

113956

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 360 000 € · Prix au m²: 8 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 155 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia