Maison Krk

Description du bien

Île de Krk, Krk, nouvelle villa moderne avec vue panoramique sur la mer !
L'île de Krk, Krk, environs, à vendre, une nouvelle villa de 161m2 construite sur un terrain de 555m2. Elle se compose de trois étages. Il y a une chaufferie au sous-sol. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, des toilettes, un débarras, une chambre, une cuisine avec coin repas et un salon avec sortie sur la terrasse de 74m2 à côté de laquelle se trouve une piscine avec espace bronzage. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres avec trois salles de bains et une terrasse avec vue panoramique sur la mer. Construction et équipements de haute qualité. Emplacement beau et calme à 2000 m de la mer. La construction doit être terminée d'ici l'été 2024. ID personnalisé : iro-502 Contact : Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 6 199 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 029 €/m²

Écart par rapport à la médiane +23,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 987 €/m²–5 881 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 564 €–966 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

998 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

161 m²

Superficie du terrain

555 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

102685

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 998 000 € · Prix au m²: 6 199 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 161 m² · Superficie du terrain: 555 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia