Maison Kremenići

Description du bien

Belle construction neuve avec piscine et jardin !!
Située dans le charmant quartier de Malinska - Kremenici, notre villa offre un parfait mélange de paix et de confort. Les Flintstones sont caractérisés par une beauté naturelle époustouflante et un riche patrimoine culturel. Située au cœur des oliveraies et des vignobles, cette microlocalité offre une escapade paisible loin de l'agitation urbaine, surtout pendant les mois d'été. Cependant, un peu plus loin, mais toujours à distance de marche de la plage, les invités peuvent facilement se livrer à des aventures ensoleillées le long de la mer cristalline de l'Adriatique. Cette magnifique villa de 4 chambres, achevée en 2022, offre des équipements de luxe incluant la climatisation, le chauffage au sol et un espace de travail entièrement équipé. Avec un jacuzzi, une piscine extérieure et un espace barbecue situés dans le jardin clôturé, détente et amusement sont garantis. À seulement 1200 mètres de la plage, profitez de la vue sur la mer depuis trois chambres. Acceptée pour les chiens et disposant d'un parking privé, cette villa est votre refuge ultime sur la côte. Réservez dès maintenant pour une expérience de vacances inoubliable!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 997 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 853 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,0 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 254 €/m²–3 924 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

899 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kremenići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

300 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

ID de l’annonce

225155

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 899 000 € · Prix au m²: 2 997 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Kremenići

Kremenići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 54 habitants.

Population: 75

Source: Wikipedia