Maison Kremenići

Description du bien

Île de Krk, à proximité de Malinska - maison individuelle avec piscine
Nous proposons une belle maison individuelle à proximité de Malinska, à seulement 1,2 km de la mer. La maison est située sur un beau terrain d'environ 600m2, avec une surface habitable totale de 153m2. Au rez-de-chaussée de cette maison se trouvent trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un WC séparé. Au premier étage se trouve un étage complet avec un espace ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger et le salon avec une belle cheminée. Depuis cet espace, on accède à une grande terrasse offrant une vue extraordinaire sur la mer. Le jardin devant la maison est décoré dans un style méditerranéen distinctif et comprend une piscine et un espace barbecue. Cette maison offre une opportunité exceptionnelle de profiter du confort, du luxe et d'une belle vue sur la mer, avec le confort supplémentaire d'une piscine. Ne manquez pas cette excellente opportunité ! Pour plus d'informations et réservations, veuillez contacter : JELENA SINDIČI Agent agréé Tel.: +385916413138 E-mail: [email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 033 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 144 €/m²

Écart par rapport à la médiane +21,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 71.

Le prix au m² est supérieur à celui de 71 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 397 €/m²–5 295 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 536 €–918 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

770 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kremenići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

153 m²

Superficie du terrain

522 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

222909

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 770 000 € · Prix au m²: 5 033 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 153 m² · Superficie du terrain: 522 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Kremenići

Kremenići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 54 habitants.

Population: 75

Source: Wikipedia