Maison Kras

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

7 Chambres 323 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 150 000 € 3 560 €/m²

Description du bien

Île de Krk, intérieur de l'île - Villa individuelle de luxe avec piscine
Île de Krk, intérieur de l'île - Villa de luxe indépendante avec piscine Cette villa de luxe est située dans un petit endroit calme à proximité de Dobrinj, à environ 5 km de la mer. Elle comprend trois étages et environ 320 m2. Au sous-sol se trouve une salle de jeux, tandis qu'au rez-de-chaussée il y a une buanderie, des toilettes, une pièce avec salle de bain privative, une cave, un salon et une cuisine avec salle à manger qui s'ouvrent sur une terrasse couverte avec un grand jardin où se trouve une piscine avec espace bronzage et cuisine d'été. À l'étage, il y a quatre chambres avec salles de bain privatives, un bureau et un balcon couvert. Il y a un parking pour plusieurs véhicules. Des matériaux et équipements de haute qualité sont installés dans la propriété. La propriété dispose d'une pompe à chaleur pour la production d'eau chaude et le chauffage au sol, ainsi que pour le chauffage de l'eau de la piscine ; la villa est entièrement climatisée, avec alarme intégrée et vidéosurveillance. La propriété est en cours de construction et l'achèvement des travaux est prévu pour le début de l'été 2023. ans. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Sur le côté est de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj, dont le centre porte le même nom. Dobrinj est situé sur une colline d'environ 200 mètres de hauteur et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres de culture il y a longtemps. Pendant des siècles, Dobrinj a été une zone très agricole. Il y avait également de l'élevage et la culture d'oliviers, ainsi que l'exploitation des richesses forestières. Le lieu est également connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, l'école de sopela (un instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, prédominent les maisons en pierre indigènes et les ruelles étroites en pierre qui respirent le passé. Non loin de Dobrinj se trouve la grotte de Biserujka, qui séduit par sa beauté et ses caractéristiques intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, dont plus de 50 sont aménagées pour l'accueil des visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) d'après le trésor qui y a été trouvé, appartenant aux pirates locaux. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 560 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -2,9 %

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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 571 €/m²–4 754 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 131 €–1 938 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 150 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kras
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
323 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
ID de l’annonce
269792

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 150 000 € · Prix au m²: 3 560 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 323 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 1 150 000 €; DUX Nekretnine – 1 150 000 €.

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Position: Kras, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kras (Buzet)

Kras est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 21 habitants.

Source: Wikipedia

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