Maison Kras

Description du bien

Maison Kras, Dobrinj, 90m2
Nous vendons, maison individuelle sur la magnifique île de Krk. La maison comprend 3 chambres et une salle de bain au premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec salle à manger ouverte, une cuisine et un petit bar. Sur le côté gauche de la maison se trouve un garage de 24 m2 avec un espace supplémentaire de 24 m2 au-dessus, qui peut être aménagé selon vos souhaits. Le terrain appartenant à cette maison fait 350 m2, dans le terrain il y a une grange et un petit débarras. La maison est située dans une partie calme du village et est entourée par la nature. à seulement dix minutes en voiture de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 861 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 636 €/m²–4 941 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Milovčići 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Similarité 80 % Rasopasno 390 000 € · 101 m² 3 861 €/m² Similarité 79 % Sveti Vid-Miholjice 299 000 € · 100 m² 2 990 €/m² Similarité 77 % Krk 490 000 € · 110 m² 4 455 €/m² Similarité 77 % Kras 500 000 € · 95 m² 5 263 €/m² Similarité 75 % Krk 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Similarité 75 % Omišalj 309 000 € · 100 m² 3 090 €/m² Similarité 75 % Malinska 675 000 € · 100 m² 6 750 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 350 €–600 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

360 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kras

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

350 m²

Chambres

4

Salles de bain

1

Garage

1

ID de l’annonce

132423

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 350 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kras (Dobrinj)

Kras est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 184 habitants.

Population: 227

Source: Wikipedia