Maison Kraljevica

À vendre · Kraljevica · Primorsko-goranska

6 Chambres 151 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 530 000 € 3 510 €/m²

Description du bien

Villa de luxe avec piscine et jardin !!
Exclusivement à la vente - villas de luxe à Kraljevica, à distance de marche de la mer. Dans un lieu calme, nous construisons des villas de luxe, avec deux appartements dans chacune d'elles. Chaque appartement est construit selon les normes de construction les plus modernes, avec une terrasse correspondante dotée d'une piscine dont le fonctionnement peut être entièrement automatisé, selon les souhaits du client. Chaque appartement dispose de deux places de parking. Vue sur la mer depuis le premier étage, la mer se trouve à environ cent mètres de la villa. Nous mettons l'accent sur l'indépendance énergétique possible de l'appartement, car chaque appartement possède un certificat énergétique de haute classe et est conçu de manière à pouvoir être facilement rétrofité ultérieurement avec un système photovoltaïque pour produire de l'électricité ou un chauffage solaire de l'eau. Chaque villa comprend deux appartements (chaque appartement a une surface de 151m2), avec leurs propres piscines et jardins (chaque appartement possède sa propre piscine et son propre jardin, de 140m2 à 350m2 - prédéterminé pour chaque appartement). Le rez-de-chaussée de chaque villa se compose de : espace d'entrée, salon avec salle à manger, toilettes, escalier, terrasse couverte et terrasse découverte avec piscine L'étage a la disposition suivante : hall, chambre principale avec salle de bain privée et grande terrasse, deux chambres doubles, et salle de bain partagée. La finition prévue est pour la seconde moitié de 2024. Nous construisons, vous profitez - comme notre devise le dit : ...juste profiter....

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 510 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 375 €/m²
Écart par rapport à la médiane +47,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 68.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 153 €/m²–3 586 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 680 € Basé sur le taux communal de Kraljevica pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
530 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kraljevica
District
Kraljevica
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51262
Surface habitable
151 m²
Chambres
6
Salles de bain
2
ID de l’annonce
233869

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 530 000 € · Prix au m²: 3 510 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 151 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. ONE ADRIA Nekretnine – 530 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 530 000 €; DUX Nekretnine – 530 000 €.

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Position: Kraljevica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kraljevica

Kraljevica est une ville et une municipalité du comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 579 habitants, dont 90,22 % de Croates et 3,25 % de Serbes et la ville seule comptait 2 897 habitants.

Population: 4 066

Source: Wikipedia

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