Maison Kozala

Description du bien

Rijeka, Kozala, nouvelle construction, maison individuelle Rohbau, piscine
Belle maison à vendre à Kozava avec une belle vue sur la mer et la piscine. Elle comprend un sous-sol avec garage et débarras ainsi qu'un appartement sur deux étages s'étendant du rez-de-chaussée à l'étage. Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger, une chambre, une salle de bain et des toilettes, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. La maison est en gros œuvre avec menuiseries PVC incluses dans le prix. Un bien qui mérite l'attention.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 600 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 922 €/m²

Écart par rapport à la médiane +35,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 765 €/m²–2 400 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kozala

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

647 m²

Chambres

5

Salles de bain

5

ID de l’annonce

266760

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 2 600 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 647 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia