Maison Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Chambres 293 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 1 200 000 € 4 096 €/m²

Description du bien

Kostrena | Maison de luxe avec piscine, en première ligne de mer
Il existe des maisons de luxe. Et il y a des biens qui n'apparaissent sur le marché qu'une fois tous les quelques années. C'est l'un d'eux. Dans l'un des emplacements les plus recherchés de Kvarner, à quelques pas de la mer et de l'une des plus belles plages de Kostren, se trouve une villa double moderne qui combine sans compromis ce que les clients recherchent le plus aujourd'hui : un emplacement de premier choix, une architecture moderne, l'intimité, la qualité de la performance et un style de vie difficile à trouver dans un seul bien. La première impression est donnée par des lignes architecturales épurées, de grandes parois vitrées et un jardin méditerranéen parfaitement aménagé. Mais la vraie raison pour laquelle cette maison reste en mémoire ne se révèle qu'en entrant. L'intérieur est conçu de façon à ce que presque chaque espace communique avec la mer. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un vaste espace ouvert baigné de lumière naturelle, tandis que les parois vitrées s'ouvrent complètement sur la terrasse, la piscine et la vue panoramique qui devient partie intégrante du quotidien. Café du matin au lever du soleil. Natation l'après‑midi dans votre propre piscine. Dîners en plein air avec cuisine d'été. L'odeur de la mer et des herbes méditerranéennes qui remplacent le trafic et le bruit de la ville. Ici, le luxe n'est pas seulement une question de biens matériels, le luxe est un mode de vie. À l'étage, il y a quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale impressionnante avec salle de bains privative, dressing et terrasse privée donnant sur la mer. Au total trois salles de bains, un agencement soigneusement pensé et une abondance de lumière naturelle offrent un confort qui convient aussi bien à la vie de famille qu'à des vacances luxueuses. Un jardin très spacieux de près de 465 m2 offre un niveau d'intimité rarement vu. La piscine extérieure avec espace bronzage, les espaces paysagers, le jardin, la cuisine d'été et plusieurs places de parking couvertes créent une véritable oasis méditerranéenne. La surface totale est d'environ 294 m2, tandis que la surface réelle de l'ensemble des contenus intérieurs et extérieurs dépasse 710 m2, ce qui témoigne largement du luxe de l'espace dont bénéficie ce bien. Dans la construction et l'équipement, des matériaux et équipements haut de gamme ont été utilisés : menuiseries en aluminium de grands formats, chauffage au sol, système de chauffage et climatisation à ventilo‑convecteurs, céramiques et sanitaires de qualité, portes anti‑effraction et de nombreux détails qui placent ce bien dans une catégorie supérieure de constructions neuves de luxe. Mais ce qui rend cette villa vraiment rare n'est pas seulement son design ou la vue sur la mer. Il est certain qu'une telle combinaison d'emplacement, d'architecture, de qualité de construction, d'agencement fonctionnel et de rapport qualité‑prix investi à Kvarner est extrêmement rare. Si vous cherchez un bien qui ne sera pas seulement une adresse, mais un lieu où vous voudrez passer chaque moment libre, nous pensons que vous l'avez trouvé. Pour plus d'informations et de visites, contactez‑nous en toute confiance ! Patrik Malesevic Directeur / Agent agréé Mobile: +385 95 350 9590 [email protected]

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 096 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 468 €/m²
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Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 229 €/m²–4 254 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 486 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 200 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
293 m²
Superficie du terrain
524 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
3
Toilettes
1
Garage
1
Distance de la mer
100 m
Classe énergétique
A+
Année de construction
2023
Piscine
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
357195

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 200 000 € · Prix au m²: 4 096 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 293 m² · Superficie du terrain: 524 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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