Maison Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

4 Chambres 220 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 3 500 € 16 €/m²

Description du bien

Kostrena, maison de luxe avec piscine à louer à long terme
Nous assurons la médiation pour la location de maisons de luxe jumelées situées dans un quartier calme et prestigieux de Kostrena Sv. Lucia. La maison possède une entrée indépendante et un jardin clôturé, garantissant une intimité totale et un séjour agréable, tandis que la terrasse et la cour offrent une vue panoramique ouverte sur la mer et la verdure. La surface du jardin de 260 m2 est soigneusement décorée et aménagée pour le plaisir en plein air. Dans cet espace extérieur se trouvent une piscine de 28 m2, un jardin paysager, un barbecue et une terrasse spacieuse idéale pour la détente et les rencontres. Le bien dispose également de quatre places de parking. La maison est fonctionnellement répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, ainsi qu’un cellier et une salle de bains pour invités. À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec accès à la terrasse, une buanderie et la salle de bains principale. Au sous-sol se trouvent un garage à portes automatiques, une salle de stockage supplémentaire et une salle de sport à l'intérieur du garage, et l'escalier intérieur relie le garage à la partie résidentielle de la maison. La maison est décorée avec luxe et entièrement meublée, mettant l'accent sur des matériaux de qualité et un intérieur moderne. Elle est équipée de chauffage au sol et mural, et de grandes ouvertures vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, accentuant encore davantage l'espace. Chers locataires, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. En cas de conclusion d’un contrat de location, le locataire est tenu de payer la commission d’agence à hauteur d’un mois de loyer.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 16 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 605 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 14.

Le prix au m² est supérieur à celui de 14 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 261 €/m²–3 881 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 365 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
3 500 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
220 m²
Superficie du terrain
260 m²
Chambres
4
Chambres
3
Salles de bain
2
Garage
1
Classe énergétique
A+
Piscine
Oui
ID de l’annonce
350282

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 3 500 € · Prix au m²: 16 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 220 m² · Superficie du terrain: 260 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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