Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena - maison individuelle à rénover entièrement
KOSTRENA - Maison individuelle à rénover complètement Dans un quartier calme et extrêmement attractif à Kostrena, une maison de 100 m2 est à vendre, située sur un terrain de 250 m2, dans un environnement qui offre intimité, ambiance agréable et proximité de la mer. Le bien est susceptible d’une rénovation complète, ce qui donne au futur propriétaire une liberté totale d’aménagement selon ses propres souhaits et besoins. C’est précisément ce type de situation qui en fait une opportunité idéale tant pour résoudre le problème de logement que pour un investissement, que ce soit à des fins de location touristique ou de location à long terme, compte tenu de la demande constante pour cet emplacement. La maison possède une construction soignée, un permis d’implantation et d’utilisation, et le bien est 1/1, sans charge, ce qui assure un transfert de propriété sûr et facile. La proximité de la mer, le cadre paisible et la disponibilité de toutes les installations nécessaires font de ce bien une excellente base pour un projet de qualité à valeur durable. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/general-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 080 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 845 €/m²–2 740 €/m² Comparé à 11 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 166 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Manor nekretnine d.o.o. 208 000 €
• DUX Nekretnine Cette offre 210 000 €

Détails supplémentaires

Prix

210 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

100 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

ID de l’annonce

324461

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 210 000 € · Prix au m²: 2 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Manor nekretnine d.o.o. – 208 000 €; DUX Nekretnine – 210 000 €.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia