Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena, maison individuelle de 250 m²
Kostrena, dans un emplacement très recherché et excellent, nous proposons une maison individuelle composée de deux appartements, S+VP+1. Au sous-sol se trouve un espace confortable de 1S+DB de 82m2 avec une entrée séparée. Le rez-de-chaussée haut et le premier étage forment un appartement de deux niveaux de 170m2. Dans la partie inférieure il y a salon, cuisine avec salle à manger à espace ouvert, terrasse, toilettes, cellier, et au premier étage trois chambres avec balcons et vue sur la mer. Chauffage central au gaz de ville au rez-de-chaussée, 4 climatiseurs, possibilité de chauffage au bois, panneaux solaires sur le toit. Le terrain de 501m2 sur lequel se trouve un garage de 19m2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 576 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 072 €/m²–3 925 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

KOSTRENA 830 000 € · 260 m² 3 192 €/m² Similarité 96 % KOSTRENA 1 266 000 € · 250 m² 5 064 €/m² Similarité 96 % KOSTRENA 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Similarité 87 % KOSTRENA 950 000 € · 245 m² 3 878 €/m² Similarité 87 % KOSTRENA 705 000 € · 286 m² 2 465 €/m² Similarité 83 % KOSTRENA 1 200 000 € · 236 m² 5 085 €/m² Similarité 81 % Kostrena 3 500 € · 250 m² 14 €/m² Similarité 80 % KOSTRENA 1 200 000 € · 281 m² 4 270 €/m² Similarité 80 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 415 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

750 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

500 m²

Chambres

6

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

314307

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 750 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia