Maison Kostrena

Description du bien

Kostrena, maison avec 3 appartements et vue mer
Nous proposons une maison individuelle avec vue sur la mer et trois appartements à Kostrena, surface totale de 360m2. La maison s'étend sur trois étages : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 65m2 qui fonctionne comme 1s+db, et à côté de l'appartement il y a un garage aménagé en espace de convivialité. Au premier étage se trouve un appartement de 120 m2 composé de 4 chambres, salon, cuisine, deux salles de bains, couloir et un grand balcon. Au deuxième étage se trouve également un appartement de 120 m2 composé de 3 chambres, salon, cuisine, deux salles de bains, couloir et un grand balcon. La dernière adaptation date de 2017. année, et la maison est équipée de menuiseries PVC et de climatisation au premier et deuxième étage. Dans un jardin de 637m2 se trouvent un barbecue et un espace de stationnement. Ce bien représente une excellente opportunité d'investir dans une location touristique ou comme maison familiale spacieuse. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 056 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 313 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 214 €/m²–5 276 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 598 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 100 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kostrena

District

Kostrena

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

360 m²

Superficie du terrain

637 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

236590

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 100 000 € · Prix au m²: 3 056 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 637 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia