Maison Kastav

KASTAV – Maison polyvalente avec espace commercial, appartement aménagé et grenier en roh-bau sur un grand terrain
KASTAV – Maison à trois étages, espace commercial et grand terrain Dans un quartier calme et stratégiquement très pratique à Kastav, se vend une maison à usage résidentiel et commercial avec trois étages au total et un vaste terrain. La surface utile totale du bâtiment dépasse 435 m², répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et les combles hauts, ce qui fait de ce bien une opportunité idéale pour combiner habitation et investissement professionnel. Le sous-sol comprend un espace commercial avec trois bureaux, un entrepôt et des sanitaires, d’une surface totale de 145,23 m² (135,41 m² net utiles). Possibilité de reconversion en espace résidentiel ou d’utilisation pour diverses activités (bureau, salon, service, etc.). Le rez-de-chaussée est un appartement entièrement meublé de 122,75 m², composé d’un couloir, de trois chambres, de deux dressings, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’une cuisine avec salle à manger, d’un salon et d’une terrasse. L’espace est confortable, moderne et immédiatement habitable. Les combles hauts sont actuellement en phase de gros œuvre (roh-bau), offrant au futur propriétaire la possibilité d’aménager l’espace selon ses propres désirs – idéal pour un appartement supplémentaire, un studio ou un espace de travail. La maison est située sur un terrain de 894 m², avec un grand jardin clôturé, idéal pour l’intimité, l’aménagement d’un jardin ou des installations supplémentaires telles qu’une piscine ou une aire de jeux pour enfants. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs, les familles recherchant une combinaison travail‑habitation, ou pour la location touristique. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’exploitation : https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja