Maison Kastav
À vendre · Kastav · Primorsko-goranska
Description du bien
Kastav - immeuble avec 3 appartements et espace commercial
Dans un village calme de Spinčići, pas loin du centre de Kastav et à seulement 6 km de la mer, il y a cette maison spacieuse d’une surface habitable totale de 379 m2, qui se compose d’un rez‑de‑chaussée et de 2 étages, et est divisée en trois unités résidentielles et un espace commercial.
Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vie familiale, la location, mais aussi l’activité commerciale.La maison a été construite en 1965.
année, et adaptée en 2024.
années.
Au rez‑de‑chaussée se trouve un espace commercial équipé de toutes les installations nécessaires, prêt à être aménagé selon vos besoins, ou à être converti en espace résidentiel.
À côté se trouve un appartement de 55 m2.Au niveau intermédiaire il y a une chambre et une salle de bain, tandis que le premier étage offre un appartement spacieux avec deux chambres, cuisine, salle à manger, salon et salle de bain.
L’étage suivant comprend un salon supplémentaire et une cuisine, offrant une flexibilité supplémentaire dans l’utilisation de l’espace.
Au deuxième étage se trouve un appartement de 51,5 m2 composé d’une chambre, cuisine, salle à manger, salle de bain et balcon, ce qui rend cette propriété idéale pour une colocation multi‑familles, plusieurs générations sous le même toit ou une location touristique.La propriété est vendue entièrement meublée, avec trois places de parking, sans jardin, mais avec la possibilité d’acheter des parcelles supplémentaires de 700 m2 situées directement derrière le
La proximité de la mer, d’Opatija et de Rijeka rend cet emplacement très attractif tant pour vivre que pour investir.
Cette maison à Kastav offre un potentiel exceptionnel pour de multiples usages, de la maison familiale, location touristique à l’investissement commercial.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 395 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Kastav
- District
- Kastav
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51215
- Surface habitable
- 379 m²
- Chambres
- 6
- Salles de bain
- 4
- ID de l’annonce
- 321934
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Meublé
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 395 000 € · Prix au m²: 1 042 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 379 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Salles de bain: 4
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
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À propos de la région: Kastav
Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.
Population: 10 472
Source: Wikipedia
