Maison Kastav

Description du bien

Maison individuelle avec trois appartements, un studio et une vue
À vendre, maison individuelle située dans un quartier calme et agréable à Rešetar, qui allie espace, fonctionnalité et une belle vue sur la mer. Cette propriété d'une surface totale de 250 m2 sur un terrain de 600 m2 offre de nombreuses possibilités - que ce soit pour une vie familiale confortable, un logement multigénérationnel ou comme investissement pour la location touristique ou mensuelle. La maison comprendra trois unités résidentielles séparées plus un salon. Le deuxième appartement est un deux-pièces avec cuisine et salle de bain. Au rez-de-chaussée se trouvent également un studio, un garage et une pièce supplémentaire. L'ensemble du rez-de-chaussée est à aménager et peut être disposé selon vos souhaits. Au premier étage se trouve un duplex meublé de 110 m2 composé de trois chambres, un grand salon avec cuisine-salle à manger, une salle de bain, un couloir et un grand balcon.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 680 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 828 €/m²

Écart par rapport à la médiane -8,1 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 680 €/m²–2 000 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 250 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

420 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastav

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

250 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Garage

1

ID de l’annonce

318691

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 420 000 € · Prix au m²: 1 680 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia