Maison Kastav

Description du bien

Kastav, SpinčiĆi, excellente maison
Maison avec 3 appartements et un grand espace commercial. Une maison individuelle rénovée est à vendre. Elle offre un grand potentiel pour la famille. Au rez-de-chaussée se trouve un espace commercial d'environ 100 m2 avec une zone de vente et deux zones de travail, entièrement équipé pour la boulangerie. Elle est située dans un bon emplacement avec un grand potentiel commercial. Elle peut également être reconvertie pour d'autres activités. Au premier étage se trouve un appartement spacieux de 100 m2 avec deux chambres et un grand salon. Au deuxième étage il y a un studio et une chaufferie, et au deuxième étage se trouve un appartement spacieux d'une chambre avec un salon et une terrasse offrant une belle vue ainsi que trois places de parking devant la maison. En raison de son emplacement fréquenté, il constitue également un excellent investissement commercial. Un bien à voir absolument. Pour plus d'informations, contactez l'agent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 039 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 545 €/m²

Écart par rapport à la médiane -32,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 069 €/m²–1 770 €/m² Comparé à 31 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 900 € Basé sur le taux communal de Kastav pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

395 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kastav

District

Kastav

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51215

Surface habitable

380 m²

Chambres

7

Salles de bain

3

ID de l’annonce

182280

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 395 000 € · Prix au m²: 1 039 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 380 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.

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À propos de la région: Kastav

Kastav est une ville et une municipalité située en Istrie sur la Baie de Kvarner, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 891 habitants, dont 84,14 % de Croates et la ville seule comptait 2 037 habitants.

Population: 10 472

Source: Wikipedia