Maison Kalac

À vendre · Mošćenička Draga · Primorsko-goranska

5 Chambres 195 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 880 000 € 4 513 €/m²

Description du bien

Maison Kalac, Mošćenička Draga, 195m2
À vendre, une maison individuelle située sur les pentes du parc naturel Učka, au-dessus de Moenička draga, sur un terrain de 1100 m2. La maison offre une belle vue panoramique sur la mer, les îles de Krk, Cres, Mali Lošinj d'un côté, ainsi que sur Učka et la verdure qui l'entoure de l'autre côté. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement de 35 m2 comprenant une cuisine avec salle à manger et salon, une salle de bain, une pièce et une terrasse de 40 m2 sur laquelle se trouvent deux fours à pain. À côté de l'appartement se trouve une cave à vin, prête à l'emploi. Le premier étage comprend un couloir, une salle de bain avec toilettes, une cuisine, un débarras, une salle à manger, un salon et une terrasse. Dans le salon, il y a une cheminée intégrée - chauffage central qui peut chauffer toute la maison. Au deuxième étage se trouvent un couloir, une salle de bain avec toilettes, trois chambres et un balcon. Depuis toutes les pièces de la maison, on bénéficie soit d'une belle vue sur la mer, soit sur Učka et sa verdure. La maison est en très bon état, entretenue régulièrement. Le jardin est riche en verdure, olives, lavande, laurier-cerise, cyprès plantés.... Une petite ferme est également construite dans le jardin et sert actuellement de débarras. Compte tenu de la taille du jardin, il est possible d'installer une piscine ou d'autres aménagements supplémentaires. Grâce à son emplacement attrayant, qui offre calme loin de la foule et du bruit de la ville, ainsi qu'une intimité totale, cette maison constitue un choix idéal pour une vie familiale paisible, comme résidence de vacances mais aussi pour des locations touristiques. Elle se trouve à 5 km de la mer, 19 km d'Opatija. Tous les documents sont en règle.

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 513 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 000 €/m²
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Position du prix 72.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 349 €/m²–4 681 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 761 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
880 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Kalac
District
Mošćenička Draga
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51417
Surface habitable
195 m²
Superficie du terrain
1 100 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
88465

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 880 000 € · Prix au m²: 4 513 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 195 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Kalac, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Kalac (Mošćenička Draga)

Kalac est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Moscenicke Draga. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 25

Source: Wikipedia

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