Maison Kalac

Description du bien

Maison - Vente - KALAC (MOŠĆENIČKA DRAGA)
OPATIJA RIVIJERA-MOENIČKA DRAGA- Belle villa située sur les pentes du parc naturel d'Učka avec une magnifique vue sur la mer. La villa offre paix et détente dans la beauté naturelle et une vue sur le bleu. Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon et une cuisine avec salle à manger. Au même niveau, il y a un centre bien-être avec sauna et jacuzzi. Les chambres situées au 1st floor sont climatisées et équipées d'une télévision. Dans le jardin se trouve une piscine à débordement de 40 m2 d'où vous pouvez profiter de la belle vue sur les environs. La villa est équipée de tennis de table, de mini-golf et d'un terrain de basket. La villa se trouve à seulement 10 minutes en voiture des belles plages de Moenička Draga et à une demi-heure d'Opatija.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 125 €/m²

Écart par rapport à la médiane +39,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 95.

Le prix au m² est supérieur à celui de 95 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 200 €/m²–4 726 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Kalac 990 000 € · 240 m² 4 125 €/m² Similarité 100 % Mošćenice 1 000 000 € · 250 m² 4 000 €/m² Similarité 85 % Mošćenička Draga 1 300 000 € · 250 m² 5 200 €/m² Similarité 83 % Mošćenička Draga 990 000 € · 240 m² 4 125 €/m² Similarité 82 % Kalac 880 000 € · 195 m² 4 513 €/m² Similarité 79 % Mošćenička Draga 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Similarité 78 % Mošćenička Draga 730 000 € · 225 m² 3 244 €/m² Similarité 76 % Mošćenička Draga 720 000 € · 225 m² 3 200 €/m² Similarité 76 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 936 € Basé sur le taux communal de Mošćenička Draga pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Remax Centar nekretnina 990 000 €
• CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija Cette offre 1 380 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kalac

District

Mošćenička Draga

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51417

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

600 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

87217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 380 000 € · Prix au m²: 5 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 600 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Remax Centar nekretnina – 990 000 €; CASULA NEKRETNINE d.o.o. Opatija – 1 380 000 €.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Kalac (Mošćenička Draga)

Kalac est une colonie de peuplement croate située dans la municipalité de Moscenicke Draga. Il est situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar.

Population: 25

Source: Wikipedia