Maison Jurandvor

Description du bien

Maison Jurandvor, Baska, 90m2
ÎLE DE KRK, BAŠKA - Maison en pierre avec deux unités résidentielles Pierre rénovée à vendre, située à Jurandvor, à environ 1500 m de la mer et de la célèbre plage de galets ou du centre de Baška. La maison se compose de deux unités résidentielles séparées ou d'un appartement d'une chambre avec salon au rez-de-chaussée et d'un appartement de deux chambres avec salon au premier et au deuxième étage. La maison a été entièrement rénovée en 1995. Les années sont régulièrement entretenues. Place de parking privée pour trois voitures à proximité. Chers clients, les frais d'agence sont facturés selon les termes et conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 578 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 28.

Le prix au m² est supérieur à celui de 28 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 075 €/m²–4 372 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jurandvor

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

40 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

ID de l’annonce

96963

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 40 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 34 annonces similaires.

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À propos de la région: Jurandvor

Jurandvor est une localité de Croatie située sur l'île de krk et dans la municipalité de Baška, comitat de Primorje-Gorski Kotar, à 2 km au nord-ouest de Baška. En 2001, la localité comptait 260 habitants.

Population: 330

Source: Wikipedia