Maison Jurandvor

Description du bien

Maison Jurandvor, Baska, 90m2
JURANDVOR-BAŠKA maison jumelée d'une surface totale de 90m2 dans la vieille ville. La maison possède un nouveau toit et une nouvelle façade et se compose de 2 unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouve un studio de 35m2 comprenant un salon avec cuisine et salle de bain. Au premier étage se trouve un appartement duplex de 55m2 comprenant 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain ainsi qu'une grande terrasse couverte. À cent mètres de la maison il y a de la place pour 3 places de parking. La maison peut intéresser tous ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique, mais aussi ceux qui recherchent un chalet dans la région de Baška puisqu'il se trouve à 5-10 minutes en voiture. ..

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 222 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 563 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 222 €/m²–4 369 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 315 €–540 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Lider nekretnine d.o.o. Cette offre 200 000 €
• DUX Nekretnine 200 000 €

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jurandvor

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

90 m²

Superficie du terrain

7 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

89978

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 222 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 90 m² · Superficie du terrain: 7 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Lider nekretnine d.o.o. – 200 000 €; DUX Nekretnine – 200 000 €.

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À propos de la région: Jurandvor

Jurandvor est une localité de Croatie située sur l'île de krk et dans la municipalité de Baška, comitat de Primorje-Gorski Kotar, à 2 km au nord-ouest de Baška. En 2001, la localité comptait 260 habitants.

Population: 330

Source: Wikipedia