Maison Jadranovo

Description du bien

Crikvenica, Jadranovo - luxueuse villa jumelée avec piscine !
CRIKVENICA, ADRIATIQUE - Villa double de luxe avec piscine ! Nous assurons la médiation pour la vente d’une villa double de luxe avec piscine et vue sur la mer à partir du 1. rez-de-chaussée. La villa jumelée est située au bout d’une impasse dans un endroit calme à 600 mètres de la mer. C’est la dernière propriété de la série, donc le calme et la tranquillité sont garantis. De plus, un côté est entièrement entouré de verdure. La villa se compose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain, d’un cellier et d’une terrasse couverte au rez-de-chaussée, tandis qu’au premier étage se trouvent deux chambres, une salle de bain et un balcon. Elle est équipée de chauffage au sol, de climatisation, de céramiques haut de gamme et de menuiseries SCHUCO. Elle dispose d’un jardin avec piscine, terrasse/soleil, jardin et deux places de parking. Le bien est soumis au régime de TVA, les acheteurs sont donc exonérés de la taxe de vente immobilière. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 945 €/m²

Écart par rapport à la médiane +52,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 93.

Le prix au m² est supérieur à celui de 93 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 960 €/m²–5 242 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 143 €–475 € Basé sur le taux communal de Crikvenica pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

570 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Jadranovo

District

Crikvenica

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51260

Surface habitable

95 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

3

Salles de bain

4

ID de l’annonce

278142

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 570 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Jadranovo

Jadranovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Crikvenica, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 1 148 habitants.

Population: 1 077

Source: Wikipedia