Maison Ika

Description du bien

Maison Ika, Opatija - Environs, 390m2
Dans un emplacement exceptionnel à 500 m de la mer, nous vendons une maison avec un beau jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon avec coin repas et cuisine, reliés à la terrasse couverte extérieure et à l'accès au jardin. L'escalier intérieur relie les deux étages. Au premier étage, il y a deux chambres, une salle de bain, un couloir et une terrasse. Au deuxième étage, il y a 3 chambres, deux salles de bain et une terrasse couverte donnant sur la mer. Dans un jardin magnifiquement aménagé, il est possible d'installer une piscine. Excellente propriété pour investissement. Le rez-de-chaussée se compose de deux studios, d'un garage, d'une chaufferie et d'un débarras.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 205 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 233 €/m²

Écart par rapport à la médiane -31,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 382 €/m²–3 922 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 257 €–3 120 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

860 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ika

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

390 m²

Superficie du terrain

970 m²

Chambres

9

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

35802

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 860 000 € · Prix au m²: 2 205 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m² · Superficie du terrain: 970 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia