Maison Ika

Description du bien

Maison Ika, Opatija - Environs, 139m2
IKA - maison individuelle de 139 m2 avec vue sur la mer et la plage + jardin partiellement décoré 939m2. La maison a été construite en cascade vers le sol. Au rez-de-chaussée il y a 2 garages (konoba). Devant le garage se trouvent 2 places de parking. Article 1 l'étage se compose d'une pièce avec salle de bain et d'une pièce qui peut être utilisée à diverses fins (comme 2. chambre, réservoir, cellier, etc.). Article 2 l'étage se compose de 2 chambres, cuisine, salon et salle de bain. La maison nécessite des travaux de décoration. Dans le jardin il y a également un bâtiment économique de 16 m2. La propriété se trouve à une minute à pied de la mer et de la plage! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 475 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 390 €/m²

Écart par rapport à la médiane +47,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 86.

Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 214 €/m²–5 828 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 92 €–1 112 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ika

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

139 m²

Superficie du terrain

939 m²

Chambres

5

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

33607

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 6 475 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 139 m² · Superficie du terrain: 939 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia