Maison Ika

Description du bien

Ika - maison duplex avec vue mer
IKA - MAISON DUPLEX AVEC VUE SUR LA MER Nous vendons une maison duplex composée du rez-de-chaussée, du premier étage et du grenier. Elle comprend une entrée, un couloir, une pièce, une salle de bain, une cuisine et un salon au rez-de-chaussée, escaliers et plates-formes, couloirs, deux balcons, salles de bain, trois pièces et loggias au premier étage. escaliers et plates-formes, couloir, deux pièces, dressing et balcon dans le grenier, surface totale de 175,81 m2, à laquelle s'ajoutent deux débarras au sous-sol et un balcon au rez-de-chaussée surface totale de 19.77 m2, surface totale et tous les éléments 195.58 m2. EMPLACEMENT CALME AVEC VUE MAGNIFIQUE!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 245 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 413 €/m²

Écart par rapport à la médiane -49,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 050 €/m²–5 835 €/m² Comparé à 28 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 132 €–1 600 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

449 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ika

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

400 m²

Chambres

9

Salles de bain

2

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

228546

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 449 000 € · Prix au m²: 2 245 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 28 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia