Maison Ičići

Description du bien

Maison Ičići, Opatija - Environs, 390m2
Maison avec 4 unités résidentielles (appartement + 3 appartements). La maison est dominée par un appartement de trois étages de 260 m2 de surface habitable, magnifiquement décoré. Au rez-de-chaussée, il y a 3 chambres, une salle de bain, un immense salon et une salle à manger séparée avec cuisine. Sortie sur le balcon. À l'étage, il y a une grande pièce également avec une salle de bain. Sortie sur un balcon plus grand avec vue sur la marina et la plage d'Ičići et un balcon plus petit également donnant sur la mer. Autres unités résidentielles : > Appartement de 55 m2 - grande chambre avec DB. sortie sur la terrasse, avec vue > 2 x studios de 35 m2 au 1. étage de la maison, chacun avec un balcon et vue sur la mer. La maison dispose également d'un parking spacieux et d'un garage, ainsi que de terrasses spacieuses pour barbecue ou vacances.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 846 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 455 €/m²

Écart par rapport à la médiane +11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 88.

Le prix au m² est supérieur à celui de 88 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–3 571 €/m² Comparé à 17 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

IČIĆI 1 500 000 € · 420 m² 3 571 €/m² Similarité 88 % IČIĆI 1 500 000 € · 420 m² 3 571 €/m² Similarité 83 % IČIĆI 1 500 000 € · 420 m² 3 571 €/m² Similarité 78 % IČIĆI 870 000 € · 380 m² 2 289 €/m² Similarité 75 % IČIĆI 726 000 € · 430 m² 1 688 €/m² Similarité 75 % IČIĆI 1 150 000 € · 470 m² 2 447 €/m² Similarité 75 % IČIĆI 1 500 000 € · 400 m² 3 750 €/m² Similarité 72 % IČIĆI 1 500 000 € · 420 m² 3 571 €/m² Similarité 70 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 257 €–3 120 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ičići

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

390 m²

Superficie du terrain

323 m²

Chambres

13

Salles de bain

7

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

48768

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 846 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 390 m² · Superficie du terrain: 323 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 17 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia