Maison Ičići

Description du bien

IČiĆi, une villa avec piscine de 280 m2
IČII - villa moderne en construction dans un emplacement idéal à 200 mètres de la mer ! La maison se compose de deux étages avec une vue dégagée sur la mer et la baie de Kvarner. Au premier - rez-de-chaussée il y a un salon ouvert avec salle à manger et cuisine, une chambre, une salle de bain et un espace bien-être. Avec un escalier intérieur moderne, nous montons au deuxième étage de la maison où se trouvent 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Toutes les chambres donnent accès à une terrasse de 25 m2 avec une belle vue sur la mer. Les revêtements de sol sont des céramiques italiennes supérieures et du parquet de la plus haute qualité, le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur. Dans le jardin se trouve une grande piscine à débordement, avec terrasse ensoleillée, terrasse et espace de convivialité. La maison sera entièrement décorée et meublée avec du mobilier élégant. Elle est située dans un emplacement de premier choix, proche de la mer, du centre et de toutes les commodités essentielles. Pour plus d'informations et visites, appelez le +385/99/320-0008

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 10 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 507 €/m²

Écart par rapport à la médiane +185,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 919 €/m²–4 943 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 185 €–2 240 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o 2 700 000 €
• Smart Invest Properties Cette offre 2 800 000 €

Détails supplémentaires

Prix

2 800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ičići

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

1 000 m²

Chambres

5

Salles de bain

3

ID de l’annonce

232881

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 800 000 € · Prix au m²: 10 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 1 000 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 2 700 000 €; Smart Invest Properties – 2 800 000 €.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia