Maison Ičići

Description du bien

Opatija, Ičići, maison de 5 appartements, à 220m de la mer
Nous proposons une maison individuelle de très haute qualité comprenant un total de 5 unités résidentielles, située dans un excellent emplacement - à seulement 220 mètres de la plage dans le village touristique d'Icici. La maison comprend un garage de 37m2 et un jardin paysagé entièrement clôturé de 323m2. Chaque appartement dispose de son propre balcon ou d'une partie pavée de la cour, et la plupart des appartements offrent une vue sur la mer. Excellente propriété pour la location touristique ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 571 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 000 €/m²

Écart par rapport à la médiane +19,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 366 €/m²–3 774 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 277 €–3 360 € Basé sur le taux communal de Opatija pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Ičići

District

Opatija

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

10413

Surface habitable

420 m²

Superficie du terrain

323 m²

Chambres

12

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

151514

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 500 000 € · Prix au m²: 3 571 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 420 m² · Superficie du terrain: 323 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 12

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Opatija (Pokupsko)

Opatija est une ville de Croatie située dans le comté de Zagreb.

Population: 139

Source: Wikipedia