Maison Hlapa

Description du bien

Maison Hlapa, Dobrinj, 180m2
Nous vendons une maison avec trois appartements et un terrain à bâtir. La maison a une surface de 180 m2 et se situe sur un terrain de 404 m2, à côté de la maison se trouve un autre terrain constructible d’une surface de 418 m2 où une autre maison peut être construite. La maison se compose de trois étages et chaque étage comprend un appartement séparé. Chaque appartement comprend une cuisine avec salle à manger, un salon avec sortie sur la terrasse, une salle de bains, des toilettes et une chambre. Il y a suffisamment d’espace sur la propriété pour construire une piscine. Avec la maison il y a suffisamment d’espace pour le stationnement. Sur le terrain adjacent à la maison, un autre objet similaire peut être construit. Du deuxième étage, on a une vue sur la mer. La mer et la plage sont à 2000 mètres.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 556 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 844 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 977 €/m²–5 374 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 630 €–1 080 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

280 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hlapa

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

180 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

11

Salles de bain

6

ID de l’annonce

36110

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 280 000 € · Prix au m²: 1 556 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 180 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 11 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Hlapa

Hlapa est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 91

Source: Wikipedia