Maison Hlapa

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

6 Chambres 250 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 625 000 € 2 500 €/m²

Description du bien

L'île de Krk, autour de Dobrinje - une maison avec piscine et un magnifique jardin paysager
ÎLE DE KRK, environs de Dobrinja - Maison avec piscine et jardin magnifiquement aménagé Elle est située dans un endroit calme entouré de verdure et se trouve sur un terrain de 1100 m2 Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un débarras. Il y a 4 pièces à l'étage. Une chambre avec accès au balcon, une suite parentale avec salle de bain privative, une troisième chambre, et une petite pièce qui peut être utilisée par exemple comme atelier ou comme chambre d'enfants. Au premier étage il y a une salle de bain supplémentaire. Le jardin est plein de verdure qui procure une sensation agréable près de la piscine. À côté de la piscine se trouve une maison de jardin. Le bien est soumis au régime de TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière de 3%. Sur le côté est de l'île de Krk se trouve la municipalité de Dobrinj, dont le centre porte le même nom. Dobrinj n'est pas situé sur une colline d'environ 200 mètres de hauteur et est l'un des châteaux médiévaux qui étaient des centres de culture il y a longtemps. Pendant des siècles, Dobrinj a été une zone très agricole. Il y avait également de l'élevage et la culture d'oliviers, ainsi que l'exploitation des richesses forestières. Le lieu est aussi connu pour ses costumes folkloriques colorés, ses événements folkloriques, l'école de sopela (un instrument à vent de Krk) et sa cuisine locale traditionnelle. Dans ce centre insulaire, prédominent les maisons en pierre indigènes et les ruelles étroites en pierre qui évoquent le passé. Non loin de Dobrinj se trouve la grotte de Biserujka, qui séduit par sa beauté et ses caractéristiques intéressantes. C'est la seule grotte de l'île, dont plus de 50 sont aménagées pour l'accueil des visiteurs. Selon la légende, la grotte a été nommée Biserujka (perle) d'après le trésor qui y a été trouvé, appartenant aux pirates locaux. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 500 €/m²
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Écart par rapport à la médiane -31,3 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 559 €/m²–4 706 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 875 €–1 500 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
625 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Hlapa
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
250 m²
Superficie du terrain
1 100 m²
Chambres
6
Salles de bain
3
ID de l’annonce
203872

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Piscine

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 625 000 € · Prix au m²: 2 500 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 1 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

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Position: Hlapa, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Hlapa

Hlapa est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 91

Source: Wikipedia

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