Maison Hlapa

Description du bien

Île de Krk, Dobrinj, Hlapa - maison avec deux appartements
ÎLE DE KRK, DOBRINJ, HLAPA, maison avec deux appartements Nous vendons une maison avec deux appartements dans un lieu calme et magnifique, Hlapa, commune de Dobrinj. La maison est partiellement attenante, mais est orientée de façon à garantir son intimité. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un appartement 2S+DB, d'une superficie de 100m2. Cuisine, salon, deux chambres, salle de bain et terrasse. L'étage comprend un petit appartement, cuisine avec salon, salle de bain et une pièce, le tout de type ouvert. Pour le chauffage en hiver, un poêle à bois est utilisé, ainsi que la possibilité d'un chauffage électrique. Je peux garer quatre voitures dans la cour. Bien très intéressant qui peut servir de chalet tout en offrant la possibilité d'exploiter le tourisme. Pour toute autre demande, appelez le +385 91 522 65 29 Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 667 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 114 €/m²

Écart par rapport à la médiane -59,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 3.

Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 000 €/m²–4 465 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 525 €–900 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Hlapa

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

150 m²

Superficie du terrain

230 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

136831

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 230 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Hlapa

Hlapa est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Dobrinj, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 62 habitants.

Population: 91

Source: Wikipedia