Maison Grobnik

À vendre · čavle · Primorsko-goranska

4 Chambres 140 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 177 000 € 1 264 €/m²

Description du bien

Maison Grobnik, Cavle, 140m2
La ville de Grobnik bénéficie d’une position favorable sur une colline au-dessus du Grobniksko polje, à une altitude de 466 mètres. Elle se situe entre la rive gauche du fleuve Rječina et le Grobničko polje et se trouve sur une importante voie de circulation menant de la baie de Kvarner vers l’intérieur des terres. L’attraction culturelle la plus importante de Grobnik est le château de Frankopan, qui est resté témoin des temps passés. Le château domine l’ensemble du plateau de Grobniina et offre une belle vue jusqu’aux îles de Krk, Cres et à la montagne Učka. En plus du château de Frankopan, la ville de Grobnik propose d’autres sites intéressants et activités à explorer pour les visiteurs. Cela peut inclure des promenades dans la nature, des visites de musées et d’églises locaux, ainsi que la dégustation de la cuisine traditionnelle et la découverte de la culture de la région de Grobnik. Une maison jumelée avec beaucoup de potentiel est vendue ici. Elle se trouve sur un terrain de 280 m2 et comprend un sous-sol divisé en trois pièces ainsi qu’un rez-de-chaussée incluant un bel appartement de deux chambres de 80 m2. L’espace du sous-sol peut être transformé en salle de convivialité, en stockage de bois ou en atelier, vous offrant ainsi une flexibilité pour adapter l’espace à vos besoins. L’appartement du rez-de-chaussée comprend deux chambres, un grand salon, une cuisine, une salle de bain, des toilettes séparées et une belle terrasse donnant sur les pentes verdoyantes de Grobinina et la mer. Le bien possède une façade et un toit récents, ce qui signifie qu’aucune rénovation majeure n’est nécessaire avant d’emménager. Il est également équipé d’une serrure numérique, d’un système d’alarme et de prises intelligentes, offrant ainsi une sécurité et un confort supplémentaires. Les environs et le sous-sol peuvent être décorés à votre goût pour créer votre petit paradis. Compte tenu de l’emplacement favorable de la maison près du château, de l’église et de la belle vue, ce bien a le potentiel d’attirer les amateurs de nature et d’histoire.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible
Cette annonce 1 264 €/m²
Médiane des annonces similaires 2 000 €/m²
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Position du prix 27.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 480 €/m²–2 237 €/m² Comparé à 11 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 420 € Basé sur le taux communal de Čavle pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
177 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Grobnik
District
čavle
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51219
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
200 m²
Chambres
4
Salles de bain
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
141627

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 177 000 € · Prix au m²: 1 264 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 200 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 11 annonces similaires.

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Position: Grobnik, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Grobnik (Pićan)

Grobnik est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Pićan, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 17 habitants.

Population: 8

Source: Wikipedia

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