Maison Grižane-belgrad

Description du bien

Crikvenica, Grižane, maison de vacances rénovée avec piscine
Belle maison individuelle d'une surface totale de 193 m2, située sur un terrain spacieux de 932 m2 dans un environnement calme et verdoyant entouré de l'arrière-pays de Crikvenica. La maison se trouve dans un cadre agréable et calme, idéal pour la vie familiale, mais aussi comme investissement pour la location touristique. Au rez-de-chaussée, il y a un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, un couloir, deux chambres et une salle de bain. À l'étage, il y a deux autres chambres, une deuxième salle de bain et un séjour avec cuisine et accès à un balcon d'où l'on peut profiter d'une agréable vue sur les environs. Sur le jardin aménagé de 932 m2 se trouve une piscine de 29 m2, idéale pour se détendre pendant les chauds jours d'été, ainsi qu'un bâtiment indépendant de 50 m2 pouvant servir d'appartement d'invités, de cuisine d'été ou d'espace de vie supplémentaire. Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 524 9619. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 227412 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/crikvenica-grizane-adapted-house-for-holidays-with-pool/227412/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 627 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 804 €/m²

Écart par rapport à la médiane +29,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 413 €/m²–3 672 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 463 € Basé sur le taux communal de Vinodolska općina pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

700 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grižane-belgrad

District

Vinodolska Općina

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

193 m²

Chambres

6

Salles de bain

2

Toilettes

3

ID de l’annonce

338932

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 700 000 € · Prix au m²: 3 627 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Grižane-Belgrad

Grižane-Belgrad est un village de Croatie situé dans le comté de Primorje-Gorski Kotar. Il est situé près de Crikvenica et Novi Vinodolski. Il a une population de 953 et le code postal HR- 51244.

Population: 818

Source: Wikipedia