Maison Grbci

Description du bien

Une maison sur une colline avec un beau potentiel !!!
Nous présentons fièrement la maison sur Grbci, une propriété à couper le souffle grâce à sa fonctionnalité et son potentiel. Située sur un terrain de 1,400-square-foot, cette maison offre quatre unités d'habitation séparées, parfaites pour une grande famille ou comme opportunité d'investissement. La maison elle-même s'étend sur 282 m2 et comprend quatre appartements, éclairés par la lumière naturelle. Le jardin impressionnant offre beaucoup d'espace pour diverses activités extérieures. Les jardins entourent la propriété, offrant un sentiment d'intimité et de paix. Il y a suffisamment d'espace pour créer un lieu de convivialité en plein air ou même un espace pour votre propre oasis de jardin. Cette propriété offre un potentiel d'investissement exceptionnel. Les possibilités sont presque illimitées, de la location d'appartements individuels à la conversion d'une partie de la propriété en espace commercial. Cette propriété sur Grbci est une vraie opportunité pour ceux qui recherchent une maison spacieuse pour la famille ou souhaitent exploiter le potentiel d'investissement. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez-moi en toute confiance. BENJAMIN JUNE 091/548-7659

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 844 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 967 €/m²

Écart par rapport à la médiane -6,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 767 €/m²–2 240 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 410 € Basé sur le taux communal de Rijeka pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

520 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Grbci

District

Rijeka

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51000

Surface habitable

282 m²

Superficie du terrain

1 400 m²

Chambres

9

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

168290

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 1 844 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 282 m² · Superficie du terrain: 1 400 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Comitat de Primorje-Gorski Kotar

Le comitat de Primorje-Gorski Kotar est un comitat croate situé à l'ouest de la Croatie, en Istrie. Le chef-lieu est la ville de Rijeka. Selon le recensement effectué en 2011 le comitat est peuplé de 296 195 habitants.

Population: 265 419

Source: Wikipedia